すべての管理委託契約を搭載

不動産管理会社の
あらゆる管理業務を自動化します
賃貸不動産管理システム

1分でわかるトビラーク

トビラークと連携するサービス(予定含む)

  • 株式会社シンカロゴ
  • ジェイアイ損害火災保険株式会社ロゴ
  • 株式会社住宅保証共済会ロゴ
  • ベストミライクル株式会社ロゴ
  • 株式会社フォーライフシステムロゴ
  • 株式会社ライクスロゴ
  • 株式会社SmartHR CLOUDSIGNロゴ
  • 株式会社GoldKeyロゴ
  • 全景株式会社ロゴ
  • イタンジ株式会社 ITANDI BBロゴ
  • 株式会社LIFULL LIFULL HOME'Sロゴ
  • 株式会社リクルート SUUMOロゴ
  • アットホーム株式会社 athomeロゴ

トビラークは、不動産テックサービスと積極的に連携しています。連携を希望されるサービス提供事業者様は、お気軽にお問合せください。

連携ついて問合せる

トビラークとは

About TOBILARK

賃貸借契約書・管理委託契約書・重要事項説明書・賃貸借更新同意書・解約通知書・各帳票フォーマット作成や、
周辺業務・経営の効率化

業務フロー図

こんな悩みはございませんか?

Trouble
  • 会社設置の業務端末でしか作業ができないためテレワークに移行できない
  • イレギュラーの管理委託契約に対応できない
  • 詳細な管理物件数が分からない
  • システム導入しても、Excelでの管理が残る
  • ポータルサイト・電子契約等と連携できない

すべてトビラークで解決できます

TOBILARK

動画再生ボタン

なぜ、抜本的な改良なのか?

現在、『賃貸管理システムTsシリーズ』は、累計で5百社を超える賃貸不動産管理会社の皆様にご導入を頂いております。契約書類作成、入出金業務、更新/退去精算に特化したシステムとしては、他に類を見ない導入数を誇っております。昨今では、多くのIT企業から不動産領域への参入も相次ぎ、賃貸不動産管理会社の皆様からは『賃貸不動産管理業務の一部を担うシステムではなく、全てを網羅したシステムが欲しい』との声が寄せられるようになりました。また、勤務形態の多様化への対応を要請される事も多くなり、リモートワークに完全対応したクラウド型の賃貸管理システムを望む声も寄せられるようになりました。既に様々な管理形態への対応を完了しており、多店舗展開のお客様にもご好評を頂いている弊社システムですが、10数年前の設計時点では想定しえない現在の状況に対応させる為、応急的な措置ではなく、抜本的に見直す事を決断いたしました。

全てを網羅した賃貸管理システムとは?

不動産賃貸業務とは、『物件査定・物件獲得・集客・契約・入金・督促・送金・更新・退去精算・物件メンテナンス・入居者向けサービス・家主向けサービス』等を始めとした多くの業務にて成立しています。業務毎に、多くのIT企業から便利なシステムを提供されておりますが、現状ではシステム毎に物件データ・入居者データ等を登録しなければならず、入退去毎にメンテナンスも強いられます。全ての管理物件を登録でき、様々な不動産システムとの連携を可能とする賃貸管理システムであれば、ここに登録されたデータだけで全ての賃貸不動産業務を担う事が可能となります。

賃貸業務のプラットフォームとしての賃貸管理システム

トビラークは、賃貸不動産にかかわる全ての情報を格納する賃貸管理システムです。賃貸管理システムに完成形はなく、時代と共に新しい機能を求められます。新しい機能の積極的な搭載と、処理速度の向上、使いやすい画面への改良等を継続する事こそが、お客様にお使い続けて頂くためには必須条件と認識しております。お客様からの『使って良かった』の一言の為、弊社は努力を重ねてまいります。新しい時代への扉を開けるために…

搭載機能の紹介

Function

トビラークの強みは2つ。
管理の基盤となる基本機能と、かゆいところに手が届くマニアック機能
管理会社様の「声」を形にした、こちらの24機能すべてが標準搭載でご利用いただけます。

基本機能

  • 台帳管理
  • 請求・入金・送金
  • 更新・退去処理
  • ネットバンキング
  • 各種書類出力
  • 延滞管理機能
  • リフォーム修繕管理
  • 確定申告書類出力
  • 会計ソフト連携
  • ポータルサイト連携

マニアック機能

  • 区分所有・サブリース・一括借上・自社物
  • 部屋単位の管理設定
  • 立替滞納・保証対応
  • 送金先振り分け設定
  • 家主変更に伴う按分送金
  • 自動分割入金
  • 仮想口座対応
  • 入金・送金・月次締め会計
  • 管理メンテナンス報告
  • 督促管理
  • 会計仕訳設定
  • 稼働率売上集計出力
  • 各種画像登録
  • アカウント権限調整(要相談)

料金プラン

Plan

3ユーザーからご利用できます。
導入支援等、個別でのサポートをご希望される場合には別途お見積もりさせて頂きます。
サポートオプションは、契約ユーザー数分のご購入をお願いしております。

  • プラン

    サポートなし

    13,000円/ユーザー

  • メールサポートオプション

    2,000円/ユーザー

  • 電話サポートオプション

    5,000円/ユーザー

※電話サポートオプションにはメールサポートも含まれます。

資料請求はこちら

スマイルシード

Smile seed

トビラークをお使いいただくと、こんな附帯サービスも

※各サービスの価格は税別となります。

推奨環境

Operation

トビラークをご利用の際には、
下記のブラウザソフト・閲覧環境でご覧いただくことを推奨しております。

  • Windows
    Chrome 最新版, Microsoft Edge 最新版
  • ※推奨環境であっても、ブラウザソフトとOSの組み合わせにより、一部表示が崩れたり、機能がご利用できない場合がございます
  • ※設定方法など詳しくはブラウザソフトの提供元へお問合せください
  • ※ご利用の際には、JavaScriptを有効にしてください